Jobid: 639817507571375064 (0.0502)
Wat ga je doen
Als Kostendeskundige Nieuwbouw ben je voor onze opdrachtgever de financiële schakel binnen het team Nieuwbouw in Apeldoorn. Je bepaalt de kostprijs van complexe nieuwbouwprojecten vanaf de ontwerpfase tot en met de realisatie. Je maakt haalbaarheidsstudies, kostprijsramingen en werkbegrotingen en brengt technische en financiële risico’s in kaart. Met beperkte informatie weet je een betrouwbaar kostenadvies op te stellen en je denkt actief mee over alternatieven en optimalisaties. Daarbij kijk je verder dan alleen de vraag van de opdrachtgever.
Je werkt aan projecten in eigen ontwikkeling, bouwteams en selecties. Je bent een belangrijke sparringpartner voor directie en collega’s en werkt nauw samen met verschillende disciplines binnen het bouwproces. Data en cijfers vormen de basis van je advies, maar jouw bouwkundige inzicht helpt om de juiste keuzes te maken. Zo draag je bij aan projecten die financieel haalbaar én technisch sterk zijn.
Interessante projecten
De projecten van Nijhuis Apeldoorn lopen uiteen van duurzame grondgebonden woningen tot grotere gebiedsontwikkelingen. Een voorbeeld is Groenwold De Wellen in Apeldoorn, waar een nieuwe woonbuurt met 89 woningen wordt gerealiseerd. Het plan bestaat uit 45 betaalbare rijwoningen, 34 twee-onder-een-kapwoningen en 10 vrijstaande woningen, met veel aandacht voor groen, duurzaamheid en leefbaarheid.
Ook Dennenkamp is een mooi voorbeeld van de projecten waaraan je kunt bijdragen. Hier zijn 17 energiezuinige en 0-op-de-meter huurwoningen gerealiseerd. Daarnaast werkt Nijhuis aan projecten zoals Kerschoten, waar 105 woningen worden verduurzaamd en verbeterd naar energielabel A. Zo krijg je te maken met verschillende bouwopgaven en financiële vraagstukken.
Een team met leuke uitjes
Binnen het team is er aandacht voor meer dan alleen projecten en deadlines. Jaarlijks wordt er een teamuitje georganiseerd en ongeveer ieder halfjaar wordt gezamenlijk een bezoek aan een bouwplaats gebracht. Zo zie je niet alleen hoe projecten ervoor staan, maar leer je collega’s ook buiten de kantooromgeving beter kennen. Daarnaast organiseert de personeelsvereniging meerdere keren per jaar activiteiten voor medewerkers.
De werksfeer is open en persoonlijk. Een gezamenlijke weekstart is een vast moment om elkaar zowel over projecten als persoonlijk bij te praten. Dat zorgt voor korte lijnen en een goede verbinding tussen collega’s.
Doorgroeimogelijkheden
Je krijgt de ruimte om jezelf verder te ontwikkelen binnen calculatie, kostendeskundigheid en projectontwikkeling. Via een POP en TMA wordt gekeken naar je talenten, ambities en ontwikkelpunten. Vanuit daar kun je je verder verdiepen in complexe woningbouw, prijsvorming of doorgroeien richting een bredere rol binnen projectteams.
Jouw werkzaamheden
Als kostendeskundige nieuwbouw bestaan jouw werkzaamheden uit:
- Bepalen van kostprijzen voor complexe nieuwbouw- en woningbouwprojecten;
- Opstellen van kostprijsramingen, haalbaarheidsstudies en werkbegrotingen;
- Analyseren van technische en financiële risico’s binnen bouwprojecten;
- Adviseren over alternatieven, optimalisaties en kostenbesparingen;
- Opstellen van betrouwbare kostenadviezen en meedenken over prijsvorming;
- Fungeren als financiële sparringpartner voor directie en projectteams;
- Werken met IBIS Calculeren voor Bouw en BIM-informatie voor kostenbepaling;
- Signaleren van kansen om kostprijs, haalbaarheid en projectresultaat te verbeteren.
Wat heb jij in huis?
Wat verwachten wij van jou om aan de slag te gaan als bouwkostendeskundige nieuwbouw:
- Een afgeronde hbo-opleiding bouwkunde of vergelijkbaar;
- Enkele jaren ervaring als zelfstandig calculator of kostendeskundige binnen de woningbouw;
- Ervaring met prijsvorming en complexe woningbouwprojecten;
- Kennis van IBIS Calculeren voor Bouw, bij voorkeur Solibri, en affiniteit met BIM en datagedreven werken;
- Sterk analytisch en cijfermatig inzicht, met het vermogen om technische informatie te vertalen naar een helder kostenadvies;
- Een zelfstandige, nauwkeurige en oplossingsgerichte werkhouding met goede communicatieve en sociale vaardigheden.
Wat bieden we jou
- Een salaris van €4.450 – €6.650 p.m.;
- 30 vakantiedagen per jaar;
- Uitgebreide groene pensioenregeling;
- Volg kosteloos sessies via het welzijnsplatform empowr;
- Opleidingsbudget van €2.000;
- Een persoonlijke Career Coach;
- Gratis deelname aan bijvoorbeeld de Marathon van Eindhoven of de Strong Viking Run;
- Werken bij het groenste detacheringsbureau van Nederland;
- Mogelijkheid tot overname door opdrachtgever.
De organisatie
Je gaat aan de slag bij een bouwbedrijf met een sterke focus op woningbouw, projectontwikkeling, renovatie en verduurzaming. De organisatie werkt vanuit korte lijnen, persoonlijke aandacht en een praktische aanpak, waarbij vakmanschap en teamwork centraal staan. Er is veel ruimte voor eigen initiatief en ontwikkeling.